Администрация городского поселения Малаховка настоящим сообщает о проведении аукциона по продаже находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малаховка объекта недвижимого имущества.

Наименование и иные характеристики объекта недвижимого имущества (далее - «Объект»), существующие ограничения (обременения) права собственности:

Здание нежилого назначения (административно-хозяйственный объект), назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 372,1 кв.м., инв. № 125:039-9395, лит. А, А1, А2, а, находящееся по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, улица Южная, дом 1; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-01.22-8.2000-117.1 сделана 04 мая 2000 года) с земельным участком, на котором расположено указанное здание, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для административных целей, общая площадь 808 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0030207:352, адрес: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, улица Южная, дом 1, существующие ограничения (обременения) права собственности: не зарегистрировано (запись регистрации №50-50-22/096/2012-163 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 10 октября 2012 года).

местонахождение Объекта (адрес): Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, улица Южная, дом 1.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации городского поселения Малаховка от «14» ноября 2012 года №1-2/1194ПГ «Об условиях приватизации объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малаховка» в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества городского поселения Малаховка на 2012 год, утвержденным Положением городского поселения Малаховка «О бюджете городского поселения Малаховка на 2012 год» (принято решением Совета депутатов городского поселения Малаховка от 15 ноября 2011 года № 87/13).

Собственник Объекта: Муниципальное образование городское поселение Малаховка Люберецкого муниципального района Московской области.

Продавец Объекта: Администрация городского поселения Малаховка (зарегистрирована Администрацией Люберецкого района Московской области 06 декабря 1991 года; внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 31 декабря 2002 года Инспекцией Министерства Российской Федерацией по налогам и сборам по г. Люберцы Московской области за основным государственным регистрационным номером 1025003220076; местонахождение: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, ул.Комсомольская, д.1А; ИНН 5027037046, КПП 502701001, ОКПО 04190196, ОКАТО 46231567000).

Аукцион состоится «24» января 2013 года в 11 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, ул. Комсомольская, д.1А (зал заседаний на 2-м этаже здания Администрации).

Аукцион проводится открытым по форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года №585, с соблюдением требований Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положения «О порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского поселения Малаховка», принятого решением Совета депутатов поселка Малаховка от 30 мая 2007 года №155/22.

Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Начальная цена Объекта – 8 019 000 (Восемь миллионов девятнадцать тысяч) рублей (включая НДС).

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Подробнее ознакомиться с характеристиками Объекта, условиями договора купли-продажи претенденты могут со дня начала приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) в отделе муниципального имущества Администрации городского поселения Малаховка по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, ул.Комсомольская, д.1А, (каб.2 и каб.37); контактные телефоны: (495) 501-35-66, 501-05-11.

Дата и время начала приема заявок для участия в аукционе – «23» ноября 2012 года с 10 часов 00 минут (по московскому времени).

Дата окончания (последний день) и время окончания приема заявок – «27» декабря 2012 года в 15 часов 00 минут (по московскому времени).

В указанный период времени заявки по установленной форме с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом (от имени Продавца может действовать его уполномоченный представитель) по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, ул.Комсомольская, д.1А, (каб.2 и каб.37); контактные телефоны: (495)501-35-66, 501-05-11.

Дата, время и место определения участников аукциона – «09» января 2013 года в 16 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, ул.Комсомольская, д.1А, зал заседаний на 2-м этаже здания Администрации.

Размер задатка для участия в аукционе – 801900 (Восемьсот одна тысяча девятсот) рублей 00 копеек;

Срок внесения задатка претендентом на счет Продавца – не позднее «27» декабря 2012 года.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке между Продавцом и претендентом считается заключенным в письменной форме. Договор о задатке является договором присоединения.

Задаток вносится Претендентом в указанном выше размере для обеспечения исполнения обязательств по оплате Объекта. Задаток засчитывается в оплату приобретаемого Объекта в случае признания Претендента победителем аукциона.

Задаток перечисляется претендентом на счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Московской области (Администрация городского поселения Малаховка, л/с 05483001920);

Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва,705

р/сч 40302810600003013112

ИНН 5027037046; КПП 502701001;

БИК 044583001; ОКАТО 46231567000.

В платежном документе в графе «Назначение платежа» необходимо указать следующее назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе, назначенном Постановлением Администрации городского поселения Малаховка от «14» ноября 2012 года №1-2/1194ПГ».

Задаток считается внесенным с момента его зачисления в полном объеме на указанный счет Продавца. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с его счета.

На сумму внесенного задатка проценты не начисляются.

При непоступлении полной суммы задатка на счет Продавца в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию в аукционе не допускается.

Порядок возвращения задатка.

1. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок Продавец возвращает задаток претенденту в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

2. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона.

3. В случае если претендент не будет допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение пяти дней со дня подписания в установленном порядке протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. В случае признания аукциона несостоявшимся (или отмены аукциона) Продавец обязуется возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся (со дня принятия решения об отмене аукциона соответственно).

5. Задаток возвращается претенденту-участнику аукциона (за исключением победителя аукциона) в течение пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

6. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены вышеуказанными пунктами 1 - 5 Порядка возвращения задатка, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет претендента. Претендент обязан незамедлительно информировать Продавца в письменной форме об изменении своих банковских реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение сроков возвращения задатка в случае, если претендент своевременно не информировал Продавца об изменении своих банковских реквизитов.

7. Задаток не возвращается претенденту, признанному победителем аукциона:

7.1. при уклонении или отказе такого претендента от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта;

7.2. в случаях, предусмотренных договором купли-продажи Объекта (после заключения Продавцом и претендентом, признанным победителем аукциона, договора купли-продажи).

Договор о задатке, заключенный в установленном настоящим информационным сообщением порядке, прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему. К отношениям сторон по поводу задатка, прямо не урегулированным заключенным договором о задатке, применяется соответствующее законодательство, регламентирующее отношения по поводу задатка, вносимого претендентами при приватизации муниципального имущества.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на названный в настоящем информационном сообщении счет Продавца установленной суммы задатка в указанный в настоящем информационном сообщении срок.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Не могут быть покупателями Объекта государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; иные юридические и физические лица, для которых федеральным законом установлено соответствующее ограничение на участие в приватизации муниципального имущества.

Для участия в аукционе одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заявку по установленной форме (форма заявки прилагается и является частью настоящего информационного сообщения);

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица (в том числе представители претендентов) предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Одно лицо может подать только одну заявку. Обязанность доказать свое право на приобретение Объекта возлагается на претендента.

Документы, представляемые претендентами (лично или через представителей), в части их оформления и содержания должны быть выполнены на русском языке и соответствовать требованиям законодательства  Российской Федерации и требованиям, указанным в настоящем информационном сообщении. Документы, выполненные на иностранном языке, должны быть представлены с нотариально удостоверенным переводом на русский язык и легализованы на территории Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, иные неоговоренные исправления не рассматриваются в качестве надлежащих документов.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Продавца в сети Интернет по адресу www.malahovka.net в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними (т.е. участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену за Объект).

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор купли - продажи заключается с победителем аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Условия договора купли-продажи Объекта приведены в форме договора, прилагающейся к настоящему информационному сообщению и являющейся его частью.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. В этом случае результаты аукциона аннулируются Продавцом.

Оплата приобретаемого Объекта осуществляется покупателем единовременно в срок не позднее десяти дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем для участия в аукционе на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта. Оплата производится на счет Продавца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Московской области (Администрация городского поселения Малаховка);

ИНН 5027037046; КПП 502701001; БИК 044583001;

Счет 40101810600000010102 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва, 705;

КБК 001 1 14 02053 10 0000 410; ОКАТО 46231567000.

Особенности оплаты Объекта Покупателем (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями).

На основании абзаца 2 пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации Покупатель (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования обязан в качестве налогового агента исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемого Продавцу дохода и уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость. Налоговой базой по налогу на добавленную стоимость при этом является сумма дохода от реализации (передачи) Объекта с учетом налога (т.е. цена Объекта, включающая в себя НДС ).

Передача Объекта покупателю оформляется передаточным актом на основании заключенного договора купли-продажи не позднее десяти дней после полной оплаты Объекта. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Объект является договор купли-продажи имущества и передаточный акт. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.