УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ:

ПРАВОВЫЕ, ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ

Начнем с принципа, который известен и понятен всем. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Что подразумевает управление жилым домом:

- техническое обслуживание и ремонт общего имущества в доме (лестниц, лифтов, чердаков и подвалов, строительных конструкций, инженерных систем здания и проч.);

- предоставление коммунальных услуг жильцам;

- решение вопросов пользования общим имуществом (например, сдача в аренду чердака или подвала, участка придомовой территории);

а также иная деятельность, направленная на создание благоприятных и безопасных условий для проживания граждан.

Жилищный кодекс РФ предлагает выбрать один из трех способов управления домом:

 - непосредственное управление самими жильцами - собственниками квартир;

 - управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), либо жилищным кооперативом (ЖК), или иным потребительским кооперативом;

 - управление профессиональной управляющей компанией (УК).

Муниципальное учреждение физической культуры и спорта муниципального образования «поселок Малаховка» физкультурно-оздоровительный комплекс «Труд»