В мае 2010 года постановлением главы городского поселения Малаховка была принята муниципальная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского поселения Малаховка на период 2009-2012 годов». Ее главная цель – «создание наилучших социально-бытовых условий проживания населения в многоквартирных домах, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года, повышение уровня жизни населения и качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг в таких домах, исполнение администрацией городского поселения Малаховка как бывшим наймодателем жилых помещений в многоквартирных домах, жилые помещения в которых перешли в частную собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилищного фонда, обязанностей по производству капитального ремонта таких многоквартирных домов путем финансирования и софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года». О том, как на деле реализуются прописанные в программе цели, я беседую с начальником отдела жилищно-коммунального строительства Сергеем Александровичем Мельниковым.
- Сергей Александрович, сразу же «возьму быка за рога» и попрошу конкретизировать: что сделано в этом году, который неуклонно идет к завершению?
- Согласно прописанному в данной программе плану проведения капитального ремонта многоквартирных домов, был сделан капитальный ремонт мягкой кровли на домах по Быковскому шоссе, д.1, на ул. Красная Змеевка, ул. Дачной, д.5, ул. Октябрьской, д.3/8, к.1; металлической кровли – на ул. Первомайской, д. 1-Б, ул. Сакко и Ванцетти, д.4. На ул. Федорова, д.4, сделан капитальный ремонт внутридомовой системы водоснабжения. На улице Калинина, д.30/2, произведена замена стояков холодного и горячего водоснабжения, а также канализации. На улице Октябрьской, д.3/8, установлены узлы учета тепла и воды (ХВС, ГВС). До 30 ноября будут заменены венцы и фундамент на ул. Калинина, д. 29 «А».
- Кто финансирует капитальное строительство?
- Источник финансирования – средства бюджета городского поселения Малаховка, а также средства граждан и организаций – собственников помещений в многоквартирных домах на территории городского поселения Малаховка. Замечу, что одна из больших проблем – незнание собственниками того, что количество средств на ремонт их домов должно определяться самими собственниками решением общего собрания. Ремонт должен осуществляться силами тех организаций, которые выберут сами собственники.
- Сергей Александрович, простому смертному трудно разобраться в нынешних дебрях ЖКХ, тем более – выбрать подрядчика. Как быть?
- Лучше обращаться в наше муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие (МУЖЭП), которое со знанием дела найдет подрядчика и будет контролировать его работу, а также в дальнейшем обслуживать этот объект.
- Контроль – это хорошо, тем паче, что большинство нареканий поступает от жильцов на качество работ.
- Увы, поскольку подрядчик определяется посредством электронных торгов (аукциона), побеждает назвавший наименьшую сумму, а отсюда – удешевление стройматериалов и, соответственно, ухудшение качества работ. Но таков порядок, который не нами определен.
- А что в силах администрации поселка?
- Администрацией городского поселения Малаховка осуществляется контроль за реализацией муниципальной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского поселения Малаховка на период 2009-2012 годов» в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области, муниципальными правовыми актами городского поселения Малаховка.
Алла Ракша
|
